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网友 wychana 说：
*帖最后由 wychana 于 2022-7-12 07:06 编辑
目前名下3套房子1车位 2套按揭
阳光水岸9号地 老房子无贷款
时代南郡 目前欠款50多万 5.88%
圣世广场 目前欠款62.5万 5.35%
手上**44万
需要达到目的 如何买一套自己买不起的房子 *来2年内是买不起的
目前看中法拍房子一套 赣州万象成附近总价140万（法拍价格 评估价格200+ 实际价格250+）
*作流程
1.借款 20万 借不到就别考虑调整债务结构
2.圣世广场还清 重新做商业抵押贷款借80万 年利息3.88-4.2%
3.时代南郡还清 重新做商业抵押贷款借70万 年利息3.88-4.2%
4.经过以上*作后 手上**84-90 借的20万 合计 104-110
5.再借40万 法拍下140万的房子 迅速办理好***
6.拿赣州的房子抵押贷款 120万 年利息3.88-4.2%
7.120万归还 60万借款 还剩60万归还 一部分贷款
8.重构债务结构 120+70+80-60=210万总负债
原来 120负债 每月利息 5600元 左右 现在 210万 债务 每月利息 7000元 左右
债务重组完成 拥有500万资产债务210万 只要不法拍掉我的资产我赚
网友 sheensnow 说：
楼主的未来
网友 yy10112001 说：
全***在加息。 你这是逆流而上啊。
牛批。
错的不是你，是这个世界！
网友 kyc 说：
你这是要玩大的
网友 凤凰传奇之鸭 说：
大佬**啊。
网友 suantong 说：
老表，我怎么觉得你会玩*自己
网友 爱发卡 说：
这么复杂的资产负债结构，我看的都脑袋疼
网友 lxj12328 说：
老表，等你实际*作一把。
网友 vinny 说：
现在感觉没啥买房的了，要超低吗
网友 cca**l 说：
抵押贷会有被要求提前还款的情况吗
网友 freeke 说：
不提年收入？
网友 plyu007 说：
还有头铁买3，4线城市的房子，厉害了
网友 ******fsky 说：
杠杆拉满
网友 气味 说：
网友 ngeel 说：
但预期是房只涨不跌。
网友 madebi 说：
房产多军……水库才是你的圣地。
网友 秋刀鱼 说：
老表 房子是用来住的
网友 扬帆 说：
我**一下，老表搏准了就发了。博输了会比目前过的差。
